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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 195.000 € (cod.65ab9e5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Bonfante nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.346 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con ascensore
Salandra13 Real Estate propone in vendita sclusiva appartamento di ampia metratura al secondo piano di un complesso signorile in zona centrale ma molto silenziosa e ben servita. La proprietà, in ottime condizioni, è così composta: ad accoglierci troviamo un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno con doppie vetrate e un terrazzino abitabile; da qui accediamo direttamente all'ampia e abitabile cucina con accesso al primo bagno finestrato e a una zona dispensa/ripostiglio molto comodo. Spostandoci nella zona notte troviamo un ampio bagno con doccia, anche questo finestrato, due camere molto ampie e luminose, una delle due con balconcino e infine l'ampia camera padronale molto luminosa con terrazzino privato. Lo stabile, grazie al bonus 100% ha usufruito di incentivi finalizzati al rifacimento degli infissi (pvc con doppio vetro), sostituzione caldaia, rifacimento del portone d'ingresso, impianto solare termico, fotovoltaico ad utilizzo dell'illuminazione delle scale e per utilizzo ascensore oltre ad altri rifacimenti riguardanti l'esterno come i nuovi parapetti in vetro. A completare la proprietà una comoda zona lavanderia al 4° piano e un comodo garage di 23 mq al seminterrato con accesso diretto al piano con ascensore. Ottimo investimento per chi sta cercando un appartamento signorile in contesto elegante
