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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 95.000 € (cod.65a8e8e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da PUGLIA REALTY) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - ZONA OSPEDALE - CAPPUCCINI - VIA GALLIPOLI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, ma anche la zona di Santa Caterina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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Soggiorno
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Soggiorno
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Ingresso
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Cucina
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Cucina
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Letto
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Letto
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Letto
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Bagno
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Letto
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Balcone
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Ingresso
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Ingresso
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Vano Scale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina per vacanza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, luminoso e ben distribuito, situato nella prima periferia di Nardò, lungo la strada principale verso le rinomate località balneari. L’immobile offre: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda camera doppia, bagno e ripostiglio con possibilità di secondo servizio. Perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti le marine di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e il Parco Naturale di Porto Selvaggio. Ottimi collegamenti anche con Gallipoli (10 km), Lecce (22 km) e l’Aeroporto di Brindisi Airport (70 km). Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, luce naturale e vicinanza al mare
