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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 268.000 € (cod.65a84335)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.348 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore pi autentico del Centro Storico di Nard, a pochi passi da Piazza Salandra e immersa in uno dei contesti architettonici pi affascinanti del Salento, si sviluppa una propriet di 245 mq di grande fascino che custodisce intatta lanima pi vera dellabitare storico, articolata tra corte, piano primo e area solare panoramica. Laccesso avviene attraverso uno splendido arco in pietra che conduce a una bellissima corte interna, elemento di grande suggestione che introduce immediatamente al carattere della dimora. Da qui prende forma anche il vano deposito al piano terra, un ambiente che un tempo custodiva il lavoro degli artigiani del territorio e che ancora oggi restituisce il valore autentico della memoria dei luoghi. Salendo la scala in marmo si raggiunge il piano primo, dove la propriet si apre con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalit, valorizzati da splendide volte a stella, volte a campana e dalla scenografica doppia volta a stella del salone principale, vero cuore architettonico dellabitazione. Da questo ambiente centrale la propriet si sviluppa in modo armonioso e avvolgente: si accede infatti a un altro salone che si ramifica in due camere da letto, una delle quali affaccia con balcone sui vicoli del centro storico, regalando scorci autentici e pieni di fascino sulla Nard pi vera; dallo stesso nucleo principale si raggiunge inoltre una terza camera da letto, oltre a un ulteriore vano con volta a stella, spazio di grande carattere che pu rappresentare anche un secondo accesso funzionale, particolarmente interessante qualora si intendesse frazionare la propriet in pi unit. Proseguendo si apre la zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, collegata a un balconcino esterno dove ancora presente la tipica pilozza salentina. A completare questa parte della casa troviamo la cucina e il bagno, con la presenza della cucina storica salentina, elemento raro e di forte valore identitario che racconta in modo autentico la tradizione domestica del territorio. Dal caratteristico mignano si giunge poi a[…]
