Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 285.000 € (cod.65a02a8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Campanile nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.511 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nardò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Salandra13 Real Estate propone in vendita nel cuore del centro storico di Nardò una soluzione immobiliare molto interessante per carattere ma anche per la potenziale divisione in due unità completamente indipendenti. La metratura complessiva della proprietà è di circa 150 mq oltre agli spazi esterni; situata in Via Campanile, in prossimità di un comodo slargo, la proprietà vanta ben 3 ingressi indipendenti, si sviluppa per la maggior parte al piano terra ma presenta anche dei vani al primo piano ed è completamente indipendente. Entrando dall'ingresso principale, molto ampio, troviamo una comoda scala che ci conduce al livello superiore, un camino e l'ngresso sulla destra che ci conduce alla camera padronale voltata voltata a botte; collegata alla camera ma con accesso indipendente troviamo poi un'altra soluzione abitativa totalmente indipendente composta da un ampia stanza soppalcata con camera da letto, a seguire una comoda zona lavanderia, un bel bagno finestrato e una zona living con un altro accesso indipendente con cucina a vista; tutto il piano terra è completamente ristrutturato. Tornando all'ingresso percorriamo la scala principale che ci porta ad un primo livello dove troviamo il bagno (il secondo della casa), proseguendo qualche altro gradino entriamo nell'ampia cucina, che funge anche da zona giorno con accesso diretto sull'ampia terrazza con vista panoramica sul centro storico, tramite un ulteriore scala si può facilmente accedere ad un'altra terrazza, ancor più panoramica da cui si può scorgere il campanile del Duomo e un bellissimo giardino storico. La proprietà si presta a diversi utilizzi, come abitazione privata e dependance da affittare o come unica soluzione abitativa. Ottimo investimento
