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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 138.000 € (cod.659c6789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Balilla nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.037 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Nel cuore di Nardò, in una posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e luminosità, ideale per chi desidera una soluzione già pronta da vivere senza alcun intervento. L’immobile, situato al primo piano, accoglie fin da subito con dettagli pratici e ben studiati: salendo il vano scala troviamo un comodo vano ammezzato, perfetto come studio riservato o utile ripostiglio. Proseguendo si apre un ampio soggiorno, luminoso e arioso, valorizzato dall’affaccio su un balcone che dona luce naturale agli ambienti e crea uno spazio ideale per momenti di relax. Il cucinotto, funzionale e dotato di finestra, si collega armoniosamente alla zona giorno e conduce alla prima camera da letto. La zona notte continua con un bagno completo di doccia e finestra, una seconda camera da letto con accesso al balcone comunicante con il soggiorno e una terza camera, anch’essa luminosa grazie alla presenza di una finestra. Tutti gli ambienti si distinguono per le dimensioni generose e la grande luminosità, caratteristiche sempre più ricercate. A completare la proprietà, proseguendo lungo il vano scala, troviamo ulteriori spazi accessori: una stanza con accesso diretto all’area solare di proprietà esclusiva, perfetta per godersi momenti all’aperto in totale privacy, e un secondo vano attualmente utilizzato come ripostiglio. L’immobile è già ristrutturato e abitabile, dotato di condizionatori e termosifoni, offrendo così comfort in ogni stagione. Una soluzione completa, versatile e pronta ad accogliere una famiglia o rappresentare un ottimo investimento in una delle zone più richieste di Nard
