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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Nardò in zona Villaggio Resta a 790.000 € (cod.659b4e3b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Nardò in zona Villaggio Resta, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI SUD ED A EST DELLA VIA TARANTINA) per casali (da 640 €/m² a 1.825 €/m²) e per appartamenti (da 725 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Resta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Resta, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.025 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Nardò in zona Villaggio Resta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Consulenza Immobiliare, partner UniCredit RE Service, propone in vendita Masseria in agro di Nardò risalente alla prima metà del 800. Il corpo principale è composto da un'antica struttura fortificata ottimizzata ad abitazione principale con: open space sala da pranzo/salotto, cucina abitabile (con antico forno per pane e frise), ampia camera da letto e bagno
