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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 119.000 € (cod.658a6c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - ZONA OSPEDALE - CAPPUCCINI - VIA GALLIPOLI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina per vacanza
Rif: S.NOBILE - Nel comune di Nardò, in Piazza Umberto Nobile n2, proponiamo in vendita esclusiva una casa al primo piano ed ultimo di circa 110mq calpestabili in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative. L’immobile, abitabile fin da subito, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto grazie agli ampi spazi o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona strategica del Salento. L’abitazione si apre su un ingresso in soggiorno ampio e luminoso dotato di balcone su ambo i lati, cucina semi-abitabile. Disimpegno che conduce alla zona notte dotata di tre comode camere da letto ed un bagno, tutte le camere affacciano sui balconi. A completare l'immobile un box auto di circa 15 mq e una cantina di circa 12 mq. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la zona è ben servita, ideale come abitazione principale per chi cerca tranquillità e comodità, ma anche perfetta come investimento o casa vacanze grazie ai collegamenti rapidi con le marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno. Contattaci subito per prenotare una visita. Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell’Università 87A – Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 08321787107 Cellulare: 3774215302
