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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 190.000 € (cod.6588beb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.306 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cortile
Nel cuore autentico del Centro Storico di Nardò, a meno di un minuto a piedi dalla scenografica Piazza Salandra, si trova una dimora interamente al piano terra capace di sorprendere per silenzio, carattere e autenticità , custodita in un vicolo chiuso e tranquillo dove la quiete è un privilegio raro pur essendo in pieno centro. Un importante portone con cornicione storico conduce a un cortile d accesso riservato che introduce all abitazione, composta nella parte frontale da due vani con affaccio diretto sul prospetto, ambienti ricchi di luce e personalità che accolgono immediatamente lo sguardo con le loro splendide volte a stella. L intera casa si sviluppa su un unico livello e conserva elementi architettonici di grande pregio, tra cui portoni in legno bianco, capitelli decorativi e soprattutto un meraviglioso mosaico originale a pavimento, autentico protagonista degli spazi, capace di donare identità e valore storico all immobile. La proprietà dispone di tre accessi indipendenti, due dei quali frontali e uno attraverso un suggestivo arco, caratteristica che conferisce versatilità e apre a molteplici possibilità di utilizzo, dalla residenza privata di charme alla struttura ricettiva di livello. Dal secondo ingresso si accede a una splendida camera collegata al primo vano e da questi ambienti si apre un salone scenografico con doppia volta a stella, uno spazio ampio ed elegante che invita a immaginare una zona living di grande rappresentanza. Attraverso un corridoio si raggiunge un ulteriore vano con uscita verso il giardino privato, un elemento raro e prezioso nel Centro Storico di Nardò, ideale per creare un oasi verde intima e riservata. La posizione è semplicemente strategica e straordinaria, nel cuore pulsante della città , a pochi passi dai palazzi storici, dai ristoranti e dalle principali attrazioni, con la comodità di avere tutto raggiungibile a piedi e la rara opportunità di vivere il centro nella sua dimensione più autentica e silenziosa. Proprio questa centralità assoluta, un[…]



