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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 195.000 € (cod.6583ae62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Giordano nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno pressi Via Umberto Giordano) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giordano Luca 3, Nardò Centro di 75 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giordano Luca 3, Nardò Centro di 75 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Giordano Luca 3, Nardò Centro di 75 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
PUGLIA - SALENTO - SANTA MARIA AL BAGNO (LE) - Via Luca Giordano 3 Appartamento in residence esclusivo a Santa Maria al Bagno con piscina VISTA MARE e giardino privato Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra all interno di un residence di sole sei unità abitative, a soli 900 metri dalle splendide spiagge di Santa Maria al Bagno. L immobile dispone di un giardino privato e si compone di: Ampia zona living con affaccio diretto sul giardino Disimpegno che separa due camere matrimoniali Bagno posizionato strategicamente tra le camere Il residence offre una piscina panoramica sul terrazzo con vista mare e gode di un impianto fotovoltaico che contribuisce ai consumi delle parti comuni (piscina, illuminazione, cancello). L edificio, di è dotato di cappotto termico per un elevato risparmio energetico, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore ad aria, impianto di allarme con telecamere, sistema di controllo remoto di tutti gli impianti. Un occasione unica per chi cerca comfort, sostenibilità e una posizione tranquilla ma vicina al mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
