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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 180.000 € (cod.65827303)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.960 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Santa Maria al Bagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nard) - Strada Torre Mozza angolo via Luca Giordano Residence esclusivo con piscina VISTA MARE Classe A4 NZEB ULTIME DUE UNITA' DISPONIBILI SU SEI Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un esclusivo residence di recente costruzione composto da sole sei unit abitative. Limmobile si distingue per lelevatissimo standard costruttivo e per la NZEB (Nearly Zero Energy Building), una delle certificazioni pi avanzate in ambito residenziale, che garantisce consumi energetici quasi pari a zero, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente ridotti. Efficienza energetica e tecnologia Il residence stato progettato con soluzioni tecnologiche di ultima generazione orientate alla sostenibilit e allautonomia energetica: Impianto fotovoltaico da 15 kWp Batterie di accumulo da 25 kWh per lutilizzo dellenergia anche nelle ore serali Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, gestito anche da remoto Cucina a induzione di alta qualit Cappotto termico su tutto ledificio per un isolamento energetico ottimale Isolamento acustico avanzato con pannelli fonoassorbenti tra le unit abitative e parquet di ottima qualit ovunque Infissi in PVC ad alte prestazioni e WI-FI in tutto il residence Un sistema integrato che consente di vivere in una casa moderna, sostenibile e con consumi energetici estremamente ridotti. Limmobile si trova al primo piano e gode di unottima luminosit grazie alla sua esposizione angolare. Lingresso conduce alla zona living con cucina su misura, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone angolare a L, vero punto di forza dellabitazione, che offre una doppia vista molto piacevole: da un lato unampia apertura sul verde, su unarea naturale della zona dallaltro una suggestiva vista mare anche se parziale La zona notte comprende: due camere da letto un bagno moderno e funzional[…]
