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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 750.000 € (cod.6579bd87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - ZONA OSPEDALE - CAPPUCCINI - VIA GALLIPOLI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Nell'entroterra Salentino prospiciente la costa ionica nei pressi di Santa Caterina si trova questo immobile costituito da un piccolo Resort con sette appartamenti oltre servizi . Più precisamente si tratta di una piccola struttura ricettiva con 3 monolocali , 3 bilocali e un trilocale , indipendenti , ciascuno con angolo cottura ed un piccolo giardino con pergolato di esclusivo pertinenza .Il terreno ove sorge la struttura è dotato di un mini parcheggio , di una piscina di uso comune oltre ad una terrazza posta sulla copertura dotata di ombreggianti , attrezzature prendisole ed una vasca idromassaggio. La struttura fruisce anche di parcheggio capiente , recintato e custodito esattamente di fronte all'ingresso dall'altra parte della strada provinciale 17 La struttura è dotata di una piscina fruibile per tutti residences che a loro volta godono di un piccolo giardino antistante con un pergolato e sono dotati oltre di camere da letto soggiorno in bagno anche di un angolo cottura. La localizzazione rimane in posizione baricentrica rispetto al tratto di costa ionica caratterizzata da roccia e quella con ampi arenili : sono molteplici le attrezzature balneari per la fruizione del mare dotati di tutti i servizi necessari per la stagione turistica
