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Appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 125.000 € (cod.65796456)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, ma anche la zona di Santa Caterina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via Callimaco) è pari a 1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1470 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nardò (LE)
Zona OMI:
E9 (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE)
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Corso galliano 72, Nardò (LE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto

A pochi passi dal mare cristallino della marina di Santa Caterina, in località Vacanze Serene, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano che racchiude tutto il fascino e la libertà di una vera casa al mare. Ci troviamo nel cuore della splendida Santa Caterina, una delle mete più amate del Salento per le sue acque limpide, la scogliera bassa e i tramonti mozzafiato. L’immobile si distingue fin da subito per l’ingresso autonomo e per il grazioso giardinetto al piano terra di circa 40 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un’area barbecue o semplicemente godersi la tranquillità delle serate estive. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo a livello antistante, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità o per rilassarsi al sole in totale privacy. Gli interni, di circa 80 mq, offrono ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, dettaglio che rende l’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi più freschi, trasformando la casa in una soluzione vivibile tutto l’anno. Il cucinotto, funzionale e riservato, gode dell’affaccio su un balcone retrostante che garantisce luce e aerazione naturale. Un pratico disimpegno accompagna nella zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera ideale per ospiti o famiglia e due bagni, elemento raro e particolarmente richiesto nelle case vacanza. Punto di forza assoluto è la scala esterna che conduce all’area solare di proprietà: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da uno scorcio di vista mare e respirare appieno l’atmosfera della costa ionica. Qui potrai immaginare un solarium, una zona lounge o semplicemente il tuo angolo privato da cui ammirare il cielo che si tinge di rosso al tramonto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente al mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni e privacy, ma anche un investimento sicuro in una delle località più r[…]

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