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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 85.000 € (cod.65573471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da L'immobiliare di marinaci a. & c. S.a.s.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
917 €/m² e
1.026 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Nardò, questo appartamento di 90 mq si distingue per spazi ben distribuiti e una disposizione ideale, pensata per vivere in comodità fin da subito. L’immobile è situato al piano rialzato, in piccolo contesto residenziale, e propone 4 vani con 3 camere e 2 bagni, offrendo una distribuzione pensata per nuclei familiari. La zona giorno comprende un angolo cottura collegato al soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. I doppi vetri garantiscono luminosità e comfort termico. Gli interni includono impianti moderni: elettrico e idraulico a norma, con riscaldamento autonomo a gas-metano che assicura gestione indipendente dei consumi. Questa caratteristica, insieme alla presenza di un comodo ripostiglio e a una distribuzione degli spazi ottimamente valorizzata, consente di personalizzare facilmente gli ambienti in base alle esigenze. Il disimpegno aggiunge una separazione funzionale tra zona notte e zona giorno. Gli elementi di comfort includono oltre l’illuminazione naturale presente, doppi servizi, e la disponibilità di quanto necessario per la gestione domestica: la classificazione energetica F fornisce un’indicazione utile per valutare potenziali interventi di efficientamento, senza tuttavia precludere la possibilità di investire in migliorie che aumentino efficienza e valore dell’immobile nel tempo. Questo appartamento rappresenta una proposta interessante per chi cerca funzionalità e potenziale di valorizzazione a Nardò, in contesto residenziale consolidato. Con 3 camere, 2 bagni, una cucina abitabile con soggiorno e un ripostiglio, offre una base solida per adattarsi a diverse esigenze abitative o a un investimento redditizio. Se desideri maggiori dettagli o fissare una visita, contattami: sono disponibile a fornire ulteriori informazioni dettagliate e a accompagnarti nel processo di acquisto
