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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Pagani a 249.000 € (cod.6545fae0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Pagani, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Achille Benegiamo nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` LE CENATE E PAGANI) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.360 €/m²) e per villette a schiera (da 1.230 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Pagani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pagani pressi Via Achille Benegiamo) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Pagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LADY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLETTA IN VENDITA IN ZONA PAGANI Nard, Via Achille Benegiamo. Nella splendida cittadina di Nard a pochi minuti dalle meravigliose marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno proponiamo in vendita villetta indipendente dotata di giardino privato […]
