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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Pagani a 249.000 € (cod.652a01c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Pagani, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Achille Benegiamo nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` LE CENATE E PAGANI) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.425 €/m²) e per villette a schiera (da 1.205 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Pagani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pagani pressi Via Achille Benegiamo) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Pagani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LADY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLETTA IN VENDITA IN ZONA PAGANI Nard, Via Achille Benegiamo. Nella splendida cittadina di Nard a pochi minuti dalle meravigliose marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno proponiamo in vendita villetta indipendente dotata di giardino privato di circa 726 mq. Limmobile, di ampia metratura, circa 143 mq si compone da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio; di pertinenza, comodo garage di 30 mq e lastrico solare. Lubicazione dellabitazione garantisce privacy e comodit nel raggiungere i principali servizi della citt mentre la presenza di ambienti confortevoli e di ampi spazi esterni assicura momenti di assoluto relax. Per info e/o appuntamento Tel 0833.18.21.211 / 380.470.54.31 e-mail: marketing@ladyhouseimmobiliare.it CHI SIAMO Lady House Immobiliare nasce dalla passione di professionisti che operano nel settore dellintermediazione immobiliare da oltre 20 anni. Consulenti dedicati, leaders in Salento come PROPERTY FINDER, offriranno un supporto professionale per la ricerca del giusto investimento. Uno dei punti di forza del brand la collaborazione tra agenti: i clienti avranno a disposizione non solo le offerte immobiliari proposte in sede, ma anche quelle gestite da altre agenzie. La pluriennale esperienza ha consentito di creare un vero e proprio contenitore di servizi a sostegno del cliente. La joint venture, con avvocati, tecnici, arredatori e home stager, permette di risolvere problematiche sempre pi specifiche, in un mercato che cambia continuamente. - SC9524718
