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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro a 125.000 € (cod.65285c8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI SANTO ISIDORO E TORRE INSERRAGLIO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Sant'Isidoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Isidoro) è pari a
1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaggio Resta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nardò - porto cesareo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con garage per vacanza
Proprio a ridosso di Torre Inserraglio, a soli 200 mt lineari dal mare cristallino, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva una meravigliosa soluzione con progetto di ristrutturazione già approvato, completa di garage ed area solare libera. Questa magnifica villetta, di ampia metratura, è attualmente composta da un grande soggiorno, un cucinotto, ben quattro camere da letto ed un bagno. Un box auto ed un giardino di dimensioni importanti rendono questa soluzione veramente completa e permettono di posteggiare diverse automobili senza alcuna difficoltà. La ristrutturazione prevede l'ampliamento della zona giorno, con la realizzazione di un grande ambiente destinato a soggiorno-pranzo, un salotto, due camere da letto di cui una con bagno in camera, un secondo bagno ed un ripostiglio. L'immobile, ovviamente, risulta essere perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale e può essere acquistato con mutuo. Distante meno di 250 metri a piedi dal mare limpidissimo di Torre Inserraglio, è un'occasione da cogliere al volo! Ideale per trascorrere in assoluto relax le proprie vacanze ma anche da mettere a reddito garantendosi un alto rendimento annuo, permette di ospitare comodamente almeno sei persone. Una soluzione, quindi, più unica che rara. Non perdere altro tempo, chiamaci subito per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE
