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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 670.000 € (cod.6526d163)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.587 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Vendesi prestigioso palazzo finemente ristrutturato nel cuore del centro storico di Nardò. L’immobile si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo – per una superficie complessiva di circa 330 mq, e dispone di due terrazzi a livello con splendida vista sui tetti e sui monumenti del centro storico. La dimora ospita sei camere da letto e sei bagni distribuiti armoniosamente sui diversi piani. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno/pranzo, mentre al primo piano un ampio e luminoso salone con cucina a vista si apre direttamente su uno dei terrazzi, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in resina e da suggestivi soffitti con volte a stella, a padiglione e a botte, che conservano il fascino autentico dell’epoca. Una proprietà unica nel suo genere, situata in uno dei centri storici più affascinanti ed eleganti del Salento
