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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 400.000 € (cod.65268930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.471 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico
Nel pieno centro storico di Nardo, in Piazza San Nicola, in vendita un'intera proprietà indipendente di circa 320 mq, distribuita su piano terra di circa mq. 180 piano primo mq. 140 terrazzo a livello mq. 66 ampie terrazze panoramiche. L'immobile, grazie alla sua pianta angolare, gode di tripla esposizione, con più ingressi indipendenti e una luminosità naturale superiore rispetto alle media delle tipiche costruzioni dei centri storici salentini. L'immobile si compone di 15 vani complessivi, di cui 8 al piano terra ciascuno con ingresso autonomo e 7 al piano primo. Il terrazzo regala una vista suggestiva sui tetti del centro storico, offrendo scorci autentici dell'architettura barocca salentina. La proprietà conserva elementi d'epoca di grande fascino: volte a stella, volte a botte, arcate e dettagli autentici della tradizione architettonica salentina. Situata in un'area del centro storico in continua riqualificazione nelle immediate vicinanze dell'elegante Palazzo Muci, la proprietà si presta ad essere convertita in una residenza di prestigio o una struttura ricettiva di charme, e disponibile infatti un progetto di fattibilità, utile per valutare le diverse soluzioni di recupero architettonico possibili per questo immobile. Nardò e uno dei centri storici piu affascinanti del Salento, ricco di arte barocca, cultura e tradizione. Il suo centro antico e caratterizzato da palazzi nobiliari, chiese seicentesche e piazze eleganti come Piazza Salandra. Negli ultimi anni ha conosciuto una forte valorizzazione, diventando una delle mete piu ambite per il turismo culturale e balneare. La citta dista pochi chilometri da alcune delle piu belle spiagge del Salento, come Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio e Sant'Isidoro. Ottimamente collegata con Lecce e con l'aeroporto di Brindisi. Au cur du centre historique de Nardo, sur la Piazza San Nicola, une propriete entierement independante denviron 320 m est a vendre.Elle comprend: Un rez-de-chaussee denviron 180 m, Un premier etage de 140 m, Une terrasse[…]
