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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 345.000 € (cod.651aed11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
976 €/m² e
1.099 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle strade principali di Nard, dove il ritmo vivace della citt incontra la comodit degli spostamenti verso il centro storico e la statale, sorge una residenza ampia e raffinatamente distribuita, affacciata su un prestigioso angolo urbano che la avvolge di luce durante tutto il giorno. Labitazione si sviluppa al primo piano di un edificio signorile e gode di una doppia esposizione angolare, caratteristica che valorizza ogni ambiente e ne amplifica la luminosit naturale. La propriet dispone di due accessi indipendenti: uno dal portone principale e laltro attraverso un comodo garage privato collegato internamente, una rarit nel cuore della citt che assicura praticit, privacy e valore aggiunto. Superato lingresso comune, dotato di ascensore e collegamento diretto al garage, si accede al piano abitativo, dove gli spazi si aprono con equilibrio e funzionalit. La zona giorno accoglie un ufficio riservato, un soggiorno che introduce alla cucina e un pratico nucleo di servizio composto da bagno e lavanderia. Dalla cucina si raggiunge, tramite una scala esterna, un ampio giardino al piano inferiore: uno spazio esterno gradevole e riservato, pensato per momenti di relax o per ospitare una zona pranzo estiva. La superficie generosa consente di organizzare al meglio le aree verdi rendendolo unestensione naturale dellabitazione. Da qui si accede anche al seminterrato, ideale come deposito o ambiente di supporto alla vita domestica. Il soggiorno principale rappresenta il cuore dellabitazione: un ambiente ampio, circondato da balconi angolari che garantiscono una luminosit costante e una percezione degli spazi ancora pi generosa, ideale per vivere la quotidianit e accogliere con comodit. La zona notte, raggiungibile attraverso un corridoio ben definito, ospita tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Una delle camere dispone inoltre di un terrazzino privato collegato anche allingresso del piano, soluzione particolarmente vantaggiosa per garantire autonomia a ospiti o familiari. A completamento del[…]
