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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 172.000 € (cod.651672b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ettore Fieramosca nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.149 €/m² e 1.278 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
172.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1376 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nardò (LE)
Zona OMI:
D4 (ESPANSIONE EST - CAMPO SPORTIVO - STAZIONE)
Indirizzo:
Via Ettore Fieramosca
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Arkè Immobiliare Nardò di Filieri S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto

Nei pressi delle mura del centro Storico, precisamente in Via Fieramosca, proponiamo in vendita appartamento indipendente con ampi terrazzi a livello. L'immobile, oggetto di una recente e ricercata ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e nello specifico zona giorno al piano primo e zona notte al piano secondo. All'abitazione si accede da una scala rivestita in pietra di Trani e lo stesso materiale è stato utilizzato per l'imbotti delle finestre e delle porte. La zona giorno, resa accogliente dal parquet in legno iroko, è suddivisa in zona cucina e angolo relax arricchito dal caminetto palazzetti, con comando digitale, posto al centro della luminosissima stanza che affaccia su due terrazzi a livello posti specularmente su i due lati del piano. A servizio di questa zona troviamo il bagno rivestito con piastrelle Sant'Agostino. Il passaggio dal primo al secondo piano avviene tramite una scala rivestita in quarzo bianco con lavorazione a diamante la cui superfice laterale è percorsa da una ampia vetrata Nurith che illumina naturalmente il percorso. Sul piano secondo si sviluppa la zona notte composta da un piccolo disimpegno dal quale si accede alla cameretta/studio ed alla camera da letto patronale servita da bagno privato con idromassaggio e terrazzo a livello. Uscendo sul balcone, posto nel corridoio che collega le due camere da letto, troviamo la scala che porta all'area solare che gode di vista su tutto il centro storico della citt

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