L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Nardò in zona Boncore a 290.000 € (cod.65111885)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Nardò in zona Boncore, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1812 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.119 €/m² e 1.321 €/m². Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Boncore (da 1.120 €/m² a 3.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento circa cento annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Boncore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in sostanziale calo (-5,91%).

•  Sito Istituzionale: Nardò
•  Wikipedia: Nardò
•  Mercato Immobiliare a Nardò
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Boncore