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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 175.000 € (cod.650ebb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nard) - Strada Torre Mozza Nel cuore di una vera oasi di pace, stile ed eleganza, allinterno di un residence di recente costruzione, di sole sei unit abitative, in NZEB, proponiamo in Vendita un esclusivo Appartamento al piano primo. Il complesso, progettato per offrire benessere e comfort di livello superiore, ospita una splendida piscina vista mare situata sul terrazzo, impreziosita da un solarium panoramico e da una raffinata area relax coperta dallimpianto fotovoltaico. Labitazione si distingue per la sua veranda con affaccio lato mare, ideale per godere della brezza e dei colori del Mediterraneo, oltre che per il posto auto privato al piano terra, un plus di grande comodit. Allinterno, lingresso si apre su una luminosa zona living con cucina su misura realizzata con materiali di qualit e completa di elettrodomestici di alto livello. La continuit tra gli ambienti interni ed esterni valorizzata dallaccesso diretto alla veranda. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno, rifinito con gusto e funzionalit. Il residence offre dotazioni pensate per un comfort contemporaneo e sostenibile: Piscina panoramica riscaldata con vista sul Mar Ionio Solarium attrezzato Area relax coperta dal fotovoltaico Impianto fotovoltaico da 15 kWp con batterie di accumulo Impianto solare termico per lacqua calda sanitaria NZEB Sistemi di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione Elevata coibentazione termo-acustica Infissi in PVC di qualit superiore Unottima opportunit di investimento Grazie alla posizione strategica, a soli 1 km dal mare, e alla crescente domanda immobiliare della zona, questa propriet rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento, con eccellenti prospettive nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali. - SC9502209
