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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 180.000 € (cod.650ebb12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno - Nard (Lecce) - Strada Torre Mozza In un raffinato residence di recente costruzione, di sole sei unit abitative, immerso nella quiete di una delle localit pi affascinanti e richieste del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente, posto auto interno e uno splendido giardino privato di circa 210 m. Lappartamento accoglie con una luminosa zona living con cucina realizzata su misura di alto livello, completa di elettrodomestici di qualit. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e un bagno moderno e funzionale Il residence offre servizi esclusivi pensati per un comfort superiore per clienti esigenti: Piscina panoramica riscaldata e con vista mare, affacciata sul Mar Ionio, da cui ammirare tramonti indimenticabili Solarium attrezzato Impianto fotovoltaico da 15 kWp con sistema di accumulo Impianto solare termico per lacqua calda sanitaria NZEB Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione Elevata coibentazione termoacustica Infissi in PVC di qualit superiore Unottima opportunit di investimento Grazie alla posizione strategica, a soli 1 km dal mare, e alla crescente domanda immobiliare in questarea, la propriet rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento, con eccellenti prospettive di redditivit nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali. - SC9502208
