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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Boncore a 350.000 € (cod.650563bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Boncore, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.670 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Boncore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Boncore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A Nardò, a ridosso di Porto Cesareo e a pochi chilometri dal mare, UniCredit RE Services propone in vendita una villa quadrifamiliare con giardino di pertinenza, attualmente adibita a struttura ricettiva. La villa è suddivisa in quattro piccoli appartamenti indipendenti ed arredati, tutti composti da cucina, camera da letto e bagno. La soluzione è circondata da un giardino di 1100 mq., circa, diviso in spazi comuni, zona prato ed area parcheggio. Tutte le camere dispongono di allarme, accesso con codice e domotica con tessera; sono presenti, inoltre, condizionatori caldo/freddo e due pannelli solari che forniscono acqua calda. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
