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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 315.000 € (cod.64fcddf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nicola Vacca nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE EST - CAMPO SPORTIVO - STAZIONE) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina pressi Via Nicola Vacca) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Nardò, via N. Vacca, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita villa con ampie terrazze, ambienti luminosi e giardino di circa 600mq interamente recintato. Disposta su più livelli si compone di: piano terra con veranda antistante, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni ed un’ampia veranda retrostante
