Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 260.000 € (cod.64fa6f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Li Santi nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da PUGLIA REALTY) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` LE CENATE E PAGANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Nel cuore della campagna salentina, in una tranquilla zona residenziale a ridosso della costa a soli 2 km da Santa Caterina di Nardò e 3 km dal centro storico di Nardò, proponiamo in vendita una comoda villa indipendente di circa 150 mq con ampio giardino di 2.300 mq. La proprietà, parzialmente adiacente a una villa gemella ma con accesso indipendente da strada comunale, si distingue per gli ambienti spaziosi e la struttura mista tra antico e moderno. All’interno si compone di: Ingresso/salotto e soggiorno. Cucina abitabile Due ampie camere da letto Due bagni Un ulteriore vano multifunzionale La parte più antica della villa conserva il fascino delle volte a stella, mentre l’ampliamento più recente presenta copertura piana. All’esterno troviamo un porticato a lato che funge da secondo ingresso, sul retro ballatoio con area barbecue e pilozza, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage di circa 42 mq con doppia saracinesca. La proprietà offre possibilità di ulteriori ampliamenti e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Posizione strategica: A soli 2 km dal mare e in collegamento diretto con la provinciale che conduce rapidamente alle spiagge di Gallipoli, Porto Cesareo, oltre che a Lecce e alle principali località del Salento. L’Aeroporto Internazionale del Salento di Brindisi è raggiungibile in circa 50 minuti d’auto
