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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 399.000 € (cod.64f55e2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.040 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria al Bagno (da 1.340 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville in zona Santa Maria al Bagno (da 1.260 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, ma anche la zona di Santa Maria al Bagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
Nardo'a pochi minuti dal centro di nardò, una delle città più affascinanti del salento, e a soli 5 km dalle acque turchesi delle famose località balneari di santa caterina e santa maria al bagno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 200 mq disposta su due livelli principali, con box auto al piano seminterrato e ampi spazi esterni perfetti per vivere la casa in ogni stagione.una veranda antistante di circa 50 mq ci introduce all'abitazione che, al piano rialzato, si apre su un luminoso soggiorno a vista, accogliente e spazioso. la cucina abitabile, ampia e funzionale, si affaccia su una grande terrazza vivibile e su un giardino pavimentato, lo spazio ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, in totale privacy e tranquillità.sullo stesso livello vi sono una camera da letto/studio, un vano multiuso e un bagno. una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Entrambe le camere godono dell'accesso diretto ad ampie terrazze panoramiche, da cui ammirare la vista aperta sul verde circostante ed il paesaggio.al piano seminterrato la villa è completata da un box auto di circa 35 mq. il vero punto di forza di questa proprietà è la sua combinazione unica di comfort, indipendenza e vivibilità: una casa dagli ambienti generosi, dalle ottime condizioni interne, arricchita da ampi spazi esterni che ne esaltano il piacere di viverla ogni giorno.la villa dista appena 10 minuti di auto dal mare, 14 km da gallipoli, 28 km da lecce e 75 km dall'aeroporto di brindisi
