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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 185.000 € (cod.64eeb2ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.279 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In vendita a Nardò, in via Vittorio Veneto, elegante casa indipendente di circa 110 mq disposta su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e vicina a scuole, supermercati e a tutti i servizi di prima necessità. L immobile, curato in ogni dettaglio, offre ambienti spaziosi, grande luminosità e un piacevole spazio esterno ideale per vivere momenti di relax. L accesso avviene da un cortiletto privato che introduce al piano terra rialzato e al piano seminterrato, garantendo privacy e funzionalità. Al piano terra rialzato, un corridoio accogliente conduce alle due ampie camere da letto, ben arieggiate e silenziose, e al bagno moderno con doccia. Proseguendo si accede al doppio soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e luminoso grazie alla grande vetrata che lascia entrare la luce naturale e crea un atmosfera calda e confortevole. Da qui si apre il collegamento con il giardino privato di circa 25 mq, un autentico angolo di pace nel cuore della città, arricchito da un camino in pietra perfetto per pranzi e cene all aperto in totale privacy. Lateralmente, un pratico vialetto con area lavanderia completa la zona esterna. Al piano seminterrato si sviluppa un ulteriore ambiente abitabile, composto da soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto e bagno con doccia, offrendo comfort e indipendenza. L immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri e persiane di ottima qualità, che garantiscono eccellente isolamento acustico e termico e permettono un illuminazione naturale costante durante tutta la giornata. Sono presenti inoltre termosifoni d arredo e impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente a Nardò spaziosa, luminosa e con giardino, in un contesto riservato ma a pochi passi dal centro, perfetta come abitazione principale o come investimento di pregio nel cuore del Salento
