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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 220.000 € (cod.64e945f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.906 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria al Bagno (da 1.215 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Maria al Bagno (da 1.355 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, ma anche la zona di Santa Maria al Bagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Casa indipendente a pochi passi dal mare e dal centro di Santa Maria al Bagno In una posizione davvero privilegiata, a soli 100 metri dalla spiaggia e dalla suggestiva piazza di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata al piano rialzato. L'abitazione offre un ampio terrazzo attrezzato a livello, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. All'interno troviamo un ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, un piccolo vano ammezzato e un'area solare di esclusiva proprietà. Completa la proprietà un comodo box/deposito al piano strada. La casa si trova in una delle zone più ambite della costa ionica salentina, a breve distanza da: Santa Caterina di Nardò (1 km), raggiungibile con una splendida passeggiata panoramica sul lungomare Nardò (5 km) ed il suo centro storico dallo stile barocco Gallipoli e le sue spiagge (3 km da Lido Conchiglie e Rivabella, 10 km dal centro) Lecce (25 km) Aeroporto del Salento – Brindisi (circa 75 km) Soluzione ideale come casa vacanza o come investimento in una delle località più belle del Salento. RIF.33403308
