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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 126.000 € (cod.64d6c299)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sorelle Marinaci nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 126.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 797 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.054 €/m² e 1.207 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
126.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
797 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Nardò (LE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Sorelle Marinaci
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Arkè Immobiliare Nardò di Filieri S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Nel centro storico di Nardò, precisamente in Via Sorelle Marinaci, proponiamo in vendita piano terra indipendente con area solare libera e di pertinenza esclusiva. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, tre ampie camere da letto, di cui una con caratteristica volte a botte, disimpegno, bagno, soggiorno-pranzo, studio e veranda fronte strada. L'abitazione dispone di doppio ingresso, uno su Via Sorelle Marinaci e l'altro su Vico Doppio, offrendo la possibilità di creare due piccoli ma comodi appartamenti. Posizione ottima, a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Salandra e dai principali luoghi d'interesse. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci subito

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