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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 380.000 € (cod.64c6a199)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` LE CENATE E PAGANI) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con cortile
La villa si trova in una zona tranquilla e ben frequentata, a soli 4,5 Km dalle marine di Santa Caterina e di Santa Maria al Bagno, lambite da uno dei mari più belli del Salento; fa parte di un complesso di quattro ville uguali, è tenuta e curata dagli attuali proprietari in modo perfetto. L’accesso avviene attraverso due cancelli elettrici ad una distanza di una ventina di metri l’uno dall’altro; la casa si sviluppa su due piani principali, un piano rialzato con soggiorno living e cucina, un bagno per gli ospiti, un ampio porticato ed una grande terrazza; al piano superiore il reparto notte con due camere ed un bagno molto grande; un ulteriore piano ospita una terza camera con il proprio bagno. La caratteristica di questa casa sono gli ampi terrazzi, che si trovano su tutti i livelli, con vista sulle campagne circostanti. Al piano semi interrato la casa dispone di un garage molto ampio, con basculante elettrico, dove ci possono stare fino a quattro auto; una porta divide il garage da una ampia taverna con bagno/lavanderia e ripostiglio dove non c’è la minima traccia di umidità. Esternamente, un piccolo giardino, un cortile ed un posto auto coperto da una struttura importante, completano la casa
