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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 95.000 € (cod.64ae074b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosario nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da FancianoImmobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.300 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Delizioso appartamento su due piani, situato nel cuore pulsante del centro storico completamente ristrutturato, che offre un perfetto equilibrio tra modernità e charme. Al piano terra, si trova un'accogliente cucina abitabile, un disimpegno funzionale e un pratico ripostiglio, oltre a un bagno elegante. Salendo al primo piano, la camera da letto si presenta come un rifugio ideale per momenti di relax e tranquillità. L'appartamento vanta anche un incantevole terrazzo e un balcone, perfetti per godere di piacevoli serate all'aperto. Con una superficie commerciale di circa 60 m² e tre locali, questo spazio è pensato per chi cerca comfort e stile. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata assicura freschezza durante i mesi estivi. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città. Ottimo investimento
