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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro a 136.000 € (cod.64a8e5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.543 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Isidoro (da 1.255 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre nella zona di Sant'Isidoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina
In Nardò territorio del Salento con mare chiaro/azzurro e spiaggia bianca a (Sant'Isidoro) vicino a Porto Cesareo vi proponiamo in vendita in un residence, vicinissimo a Ristoranti, Pescherie e Supermercati, appartamento al piano terra. In via Varano appartamento come segue, veranda scoperta, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, ripostiglio che potrebbe essere seconda camera da letto e bagno con doccia. L'immobile ha uno spazio dentro il Residence assegnato esclusivamente per un posto auto. N. B. L'appartamento ha L'Agibilità e Condizionatori Caldo/freddo. Se siete interessati di altre notizie, potete chiamare Per info. 328/2639065
