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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro a 136.000 € (cod.64a8e5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI SANTO ISIDORO E TORRE INSERRAGLIO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre la zona di Sant'Isidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina
In Nardò territorio del Salento con mare chiaro/azzurro e spiaggia bianca a (Sant'Isidoro) vicino a Porto Cesareo vi proponiamo in vendita in un residence, vicinissimo a Ristoranti, Pescherie e Supermercati, appartamento al piano terra. In via Varano appartamento come segue, veranda scoperta, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, ripostiglio che potrebbe essere seconda camera da letto e bagno con doccia. L'immobile ha uno spazio dentro il Residence assegnato esclusivamente per un posto auto. N. B. L'appartamento ha L'Agibilità e Condizionatori Caldo/freddo. Se siete interessati di altre notizie, potete chiamare Per info. 328/2639065
