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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 180.000 € (cod.649f157f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Rizzo nella zona OMI E9, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.821 €/m² e 1.965 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno pressi Via Luigi Rizzo) è pari a 1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nardò (LE)
Zona OMI:
E9 (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE)
Indirizzo:
Via Luigi Rizzo, Santa Maria al Bagno
Pubblicato:
mer 24 aprile 2024

PROPOSTO DA:

PUGLIA ESTATE - STUDIO IMMOBILIARE SPANO

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura

Doppio appartamento in vendita a Santa Maria al Bagno. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, giardino antistante con posto auto di 18 mq e giardino retrostante di 25 mq. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, 2 vani pluriuso sovrastanti con terrazzo a livello, posto auto di pertinenza separato rispetto alla scala di accesso. EPI: 175 kwh/m2 anno

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