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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Nardò a 165.000 € (cod.64975c43)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Nardò, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.267 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte calo (-14,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare
In una stradina asfaltata, parallela alla strada dell'Avetrana, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna salentina, antica masseria da ristrutturare risalente ai primi del '900. Il corpo principale è di ca. 100 mq ed è composto da due grandi vani con volta a stella, uno con camino e dal bagno. Adiacente un vano con all'interno un antico forno di 28 mq e il vano pollaio. Accanto al corpo principale abbiamo un fabbricato di ca. 122 mq diviso in tre vani anticamente adibiti a stalle, uno di questi molto caratteristico per la presenza delle mangiatoie. Ulteriore vano esterno di 46 mq sempre adibito a stalla. I due fabbricati sono uniti tra loro da un ampio porticato di accesso alla masseria di ca. 48 mq. L'immobile, con le caratteristiche volte a stella e a botte, ha un terreno di pertinenza di 36.500 mq diviso in tre lotti. Soluzione ideale per investimento per creare una struttura ricettiva
