Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Nardò a 250.000 € (cod.649734a1)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Nardò, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Giuseppe Sambiasi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
999 €/m² e
1.147 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in forte calo (-14,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Nardò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Nard, su Via Giuseppe Sambiasi, questa straordinaria propriet rappresenta una testimonianza autentica dellarchitettura storica salentina. Con accesso dalla corte comune di un prestigioso palazzo depoca, limmobile si sviluppa su due livelli: un primo piano di circa 150 mq e un piano seminterrato di 200 mq, entrambi custodi di un fascino senza tempo. Varcando il portone dingresso, ci si trova immersi nellatmosfera suggestiva della corte interna, un angolo di quiete che introduce alla storicit e alleleganza delledificio. La corte si apre su una scala imponente, che conduce al piano abitativo e al caratteristico balcone circolare affacciato sul vicolo sottostante, un punto privilegiato per ammirare scorci pittoreschi del centro storico di Nard. Lunit abitativa principale, situata al primo piano, composta da sei ampi vani, impreziositi da magnifiche volte a stella, tra cui spicca la rara doppia volta, porte in legno originali e antiche cementine che raccontano secoli di storia. Accedendo allappartamento, si viene accolti da un primo ambiente di ingresso che conduce a una luminosa camera con due ampie finestre affacciate su Via Sambiasi, inondando lo spazio di luce naturale. Proseguendo verso il lato del vicolo chiuso, tre vani si susseguono armoniosamente: il primo bagno, il maestoso soggiorno centrale con doppie volte e un ulteriore ambiente che conduce tramite scala al piano terra, creando cos un accesso indipendente dalla corte, da unarea che un tempo ospitava il centro di collocamento della citt, ancora testimoniato dalla targa originale. Dal piano strada, sempre su Via Sambiasi, si accede allampio piano seminterrato di 200 mq, un autentico viaggio nel passato. Qui, maestose volte a vista incorniciano ambienti che in passato fungevano da depositi per la conservazione dei viveri. Ma la vera particolarit di questo spazio risiede nelle antiche prigioni: piccole cellette, vestigia di unepoca in cui il palazzo svolgeva un ruolo centrale nella vita del feudo. A completare questa s[…]
