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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 385.000 € (cod.64789990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.647 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage
Nardò (LE) Centro storico Salandra13 propone in vendita immobile indipendente nel pieno centro storico in zona molto tranquillo e a soli 50 metri da Piazza Salandra e a pochi passi dall'accesso ZTL da Piazza 3 palme. Il palazzotto della superficie complessiva di 280 mq, oltre al lastrico solare di proprietà esclusiva, è una soluzione completamente indipendente che vanta un comodo appartamento padronale al primo piano di circa 170 mq così composto: salendo le scale dal portone principale ci troviamo un un corridoio che disimpegna l'ingresso della casa nella zona giorno ad un affaccio su un balcone perimetrale molto assolato su cui si affacciano le finestre della sala da pranzo, cucina e accesso lavanderia. Entrando invece nel soggiorno principale della casa veniamo subito colpito dalla grande luminosità degli ambienti (avendo la casa doppia esposizione) grazie anche al lucernario che sovrasta sia questa stanza che la zona di disimpegno aperta sul living e anch'essa dotata di lucernario; notiamo inoltre in grande prate delle stanze le cementine originali dell'epoca. Dal soggiorno si aprono tutti gli ambienti della casa, sulla destra troviamo la camera padronale con bagno en suite e balconcino con un delizioso affaccio. Dal lato opposto troviamo invece un'ampia zona pranzo con grande cucina a vista e due grandi finestre che conferiscono ulteriore luce agli ambienti. Dal disimpegno comunicante con il soggiorno troviamo poi altre 3 camere e un secondo bagno, quello principale della casa. Dalla zona lavanderia comunicante con la cucina troviamo una comoda scala a chiocciola ce ci conduce al vano tecnico/ripostiglio con accesso diretto alla grande terrazza panoramica della proprietà. Scendendo al piano di sotto troviamo altri due grandi locali; il primo grande open space con accesso indipendente dall'esterno e porta comunicante con le scale che conducono al primo piano; su una superficie di circa 60 mq abbiamo un grande living con cucina a vista, soppalco con zona notte e un comodo bagno. Proseguendo nel locale […]
