Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 175.000 € (cod.64720930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Johann Sebastian Bach nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.429 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nardò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con garage con caminetto con termocondizionamento
In zona Torrino, con esposizione angolare su due strade, proponiamo in vendita luminoso indipendente in ottimo stato. L'immobile, mai abitato, si sviluppa al piano primo dove ci accoglie un ingresso-soggiorno con camino che affaccia da un lato su un terrazzino a livello di 17 mq e dall'altro sul balcone fronte strada. Completa la zona giorno il cucinotto. Tramite il disimpegno raggiungiamo la zona notte, che offre camera matrimoniale con affaccio sul balcone antistante, cameretta con affaccio sul balcone laterale, bagno principale con vasca e secondo bagno con doccia. Proseguendo dalla scala di accesso raggiungiamo il secondo piano dove abbiamo un vano tecnico di 10 mq che può essere attrezzato con un piano cottura per sfruttare l'area solare come spazio esterno durante le sere d'estate. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento a gas metano e di predisposizione impianto climatizzatori. Soluzione ideale per un famiglia. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE DI 22 MQ AL PIANO TERRA PER UN PREZZO COMPLESSIVO DI € 200.000,00
