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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 90.000 € (cod.645d5749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Nazioni Unite nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SPANO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE SUD) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via delle Nazioni Unite) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Vendesi appartamento a Nardò. Vendesi appartamento al primo piano a Nardò composto da sala, tre camere da letto, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio. Posizione strategica, in zona servita e viva del paese, non lontano dalle marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina di Nardò. Distante solo 25 km circa da Lecce cui è collegata da servizi ferroviari e bus. L’Aeroporto del Salento è raggiungibile in 45 minuti. Classe energetica G
