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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 268.000 € (cod.644f1f5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sorelle Marinaci nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.400 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arkè Immobiliare Nardò di Filieri S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Nardò, vicino a tutti i servizi e ai luoghi di interesse, proponiamo in vendita abitazione al piano terra e primo con area solare di pertinenza e giardino. La casa è composta da un ampio piano terra, circa 300 mq, in parte con caratteristiche volte a stella e a botte, che aggiungono fascino e personalità agli ambienti. Al primo piano troviamo un monolocale con ingresso indipendente da una scala esterna, che offre la possibilità di avere uno spazio separato per ospiti o affittarlo come soluzione indipendente. Inoltre, c'è la possibilità di ristrutturare l'immobile secondo un progetto già approvato, che permetterà di personalizzare gli spazi e rendere la casa ancora più accogliente e funzionale. Il progetto prevede la creazione di un ampio e luminoso open-space al piano terra, con cucina a vista e zona living, quattro camere da letto, quattro bagni ed un giardino di circa 80mq con piscina e piccolo deposito. Al piano primo è prevista la quinta camera da letto con bagno, cucina, bagno di servizio e terrazzo di circa 110 mq attrezzato con patio e zona relax. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente nel centro storico di Nardò ma anche come investimento per affitto turistico, data la forte richiesta di alloggi in questa zona. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi in un sopralluogo
