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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 290.000 € (cod.644bcdfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.955 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Rif: 12CINO - Meravigliosa Villa Indipendente a Santa Maria al Bagno (Nardò) – Vista Mare! In una delle località più affascinanti del Salento, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, situata a Santa Maria al Bagno, Nardò. La proprietà è composta da due appartamenti speculari, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno. Completano la villa: Ampio giardino privato, Terrazzo panoramico e area solare con vista mare, In zona tranquilla e ben collegata, ideale per raggiungere comodamente le spiagge e i principali servizi. Una soluzione perfetta sia per uso abitativo che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di suddivisione in due unità indipendenti. Un vero affare
