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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 260.000 € (cod.644918ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.754 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CENTRO STORICO - Nascosta tra gli affascinanti e silenziosi vicoli, proponiamo in vendita terra-cielo finemente ristrutturato. Si accede da una porta in legno antico, che apre la vista su un atrio parzialmente coperto, dal quale è possibile accedere al piano terra composto da disimpegno, due camere da letto, stanza guardaroba e due bagni. Una scala interna conduce al piano superiore, con cucina in muratura ed ulteriore bagno. Completano la proprietà un porticato in legno con vetrata scorrevole, e l'ampio terrazzo. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata, conservando e valorizzando gli elementi storici presenti. Ottima opportunità di investimento
