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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 190.000 € (cod.6447a8b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SPANO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.548 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria al Bagno (da 1.085 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville in zona Santa Maria al Bagno (da 1.155 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Santa Maria al Bagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Villetta in vendita a santa maria al bagno, nardò. Villetta composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due vani, bagno, veranda e giardino antistante. L'immobile, situato sulla zona alta di santa maria al bagno, si trova a circa 800 mt dalla piazzetta e dalla spiaggetta, pochi kilometri dal parco naturale di porto selvaggio e dalla marina di santa caterina di nardò, 5 km dal centro di nardò, 10 km da gallipoli, 6 km da porto cesareo, 25 km da lecce e circa 70 km dall' aeroporto internazionale di brindisi. epi: 175 kwh/m2 anno
