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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 225.000 € (cod.644498f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI SUD ED A EST DELLA VIA TARANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con garage
Nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Nardò, sorge questa incantevole villa indipendente, un'oasi di tranquillità immersa nella natura su un terreno di ben 10.000 mq, in parte caratterizzato da autentica macchia mediterranea. Un rifugio esclusivo per chi sogna ampi spazi, privacy e una connessione profonda con il verde circostante. Libera su quattro lati e avvolta dal silenzio della natura, la villa si sviluppa su un piano rialzato, accogliendo i visitatori con una spaziosa veranda che anticipa l’ingresso nell’abitazione. Gli ambienti interni si presentano ariosi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre e portefinestre in ogni stanza: il soggiorno con angolo cottura a vista è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione e relax, mentre il disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, a un bagno funzionale e a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage di 60 mq situato al piano sottostante, perfetto come deposito o spazio multifunzionale. Una scala esterna conduce all’area solare, di esclusiva proprietà, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla vegetazione incontaminata che abbraccia la villa. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, natura e riservatezza: la scelta ideale per chi desidera vivere fuori dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del Salento. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino unico di questa villa
