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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 168.000 € (cod.64440105)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SPANO) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.681 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria al Bagno (da 1.265 €/m² a 2.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Appartamento vista mare in vendita a santa maria al bagno. Comodo appartamento composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, terrazzino a livello, due camere da letto e bagno al primo piano; vano pluriuso e lastrici solari con vista sul golfo di gallipoli al secondo piano. Il giardino al piano terra è dotato di posto auto e doccia esterna. L'immobile posizionato a circa 1 km dal mare e dalla piazzetta di santa maria al bagno, dista pochi minuti d'auto da nardò e gallipoli, 25 minuti da lecce, 45 minuti dall'aeroporto del salento. epi: 175 kwh/m2 anno
