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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 158.000 € (cod.643762be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
SANTA MARIA AL BAGNO - Proponiamo in esclusiva, appartamento semindipendente al piano primo. Da un ampio ingresso carrabile si accede alla proprietà e al box auto di circa 39 mq. L'appartamento dispone di una zona giorno ampia e luminosa, grazie alle sue generose finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti e allo stesso tempo ammirare lo splendido mare neretino con i suoi suggestivi tramonti. Dal disimpegno si raggiunge il bagno finestrato, con box doccia e le due camere da letto. Nella parte retrostante della proprietà troviamo un ortale attrezzato con un'area barbecue, ideale per poter trascorrere dei momenti di convivialità e spensieratezza nelle calde serate d'estate. Area solare di esclusiva proprietà. Le buone condizioni in cui si trova la soluzione garantiscono un ambiente accogliente e confortevole, pronto per essere vissuto sin da subito. Se ne consiglia la visione
