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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 250.000 € (cod.642a01c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI SANTO ISIDORO E TORRE INSERRAGLIO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Santa Maria al Bagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Nella splendida marina di Sant'Isidoro, situata sulla costiera ionica e frazione del comune di Nardò, casa indipendente con giardino a pochi passi dal mare. L'abitazione, in buone condizioni ma con qualche lavoro di restyling e riammodernamento da fare, è disposta al suo interno interamente al piano terra ed ha una metratura di circa 120 mq, per un totale di 6 vani pluriuso, con bagno a servizio sia della zona giorno che della zona notte. La proprietà è arricchita da un delizioso cortile con giardinetto, spazioso a sufficienza per ospitare fino a quattro macchine e ideale per trascorrere momenti all'aperto. Per la sua ubicazione e le sue caratteristiche, l'immobile è ideale sia come residenza estiva privata, ma anche ad uso investimento, da inserire nel circuito degli affitti nazionali e internazionali. Santa Maria al Bagno dista 2 km, il centro di Nardò 7 km, Galatina 18 km, Lecce 34 km e l'aeroporto di Brindisi circa 80 km
