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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 175.000 € (cod.640a6943)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Erodoto nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, ma anche la zona di Santa Caterina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via Erodoto) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
A Nardò, nella suggestiva località Vacanze Serene, nella zona alta della marina di Santa Caterina, ti aspetta una dimora che racchiude il fascino della tranquillità e la comodità della modernità. Questo splendido appartamento, sviluppato su due livelli, è una vera oasi di pace a meno di un chilometro dal mare, perfetto per chi sogna di vivere a pochi passi dalle acque cristalline del Salento. L’ingresso, accogliente e curato, si apre su un giardinetto privato al piano terra, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Salendo una scala esterna, si accede al primo piano, dove un ampio e luminoso open space con angolo cottura a vista ti accoglie con eleganza e funzionalità. Il soggiorno si estende su un balcone spazioso, perfetto per goderti la vista e la brezza marina. La zona notte include una raffinata camera matrimoniale con accesso a un terrazzino privato, un rifugio perfetto per il tuo risveglio, e un bagno moderno e confortevole. Un elemento distintivo è la scala a chiocciola in legno massello, un’opera di design che collega il primo al secondo piano. Qui troverai una seconda camera da letto con terrazzino privato, un’ampia lavanderia e un grande terrazzo a livello attrezzato, ideale per cene all’aperto o per ammirare il cielo stellato nelle calde serate estive. Pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione, questo appartamento è la combinazione perfetta di stile, praticità e posizione strategica. Vivere qui significa abbracciare la serenità del Salento senza rinunciare a comfort e dettagli ricercati. Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere o investire in questa splendida proprietà: la tua nuova vita al mare ti aspetta
