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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 245.000 € (cod.640a32a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Scolta nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Santa Maria: a circa 300 metri dal mare, raffinato appartamento ristrutturato, sapientemente diviso in due spazi abitativi indipendenti, ognuno con il proprio ingresso. L'appartamento più grande accoglie un'atmosfera luminosa grazie alle ampie finestre, aprendo le porte ad un accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, attrezzata con tutti i comfort. La camera da letto matrimoniale, elegantemente arredata, vanta un bagno privato, mentre la cameretta offre versatilità nello spazio. Un secondo bagno serve sia la zona giorno che la cameretta. L'appartamento più piccolo, conservando lo stesso stile sofisticato, presenta un ingresso in un'accogliente soggiorno - pranzo con angolo cottura a vista. La camera da letto matrimoniale offre comfort e tranquillità, con adiacente un bagno. La vera gemma di questa residenza è un ampio e incantevole terrazzo, attrezzato con eleganti mobili da esterno, che regala una vista mare mozzafiato. Questo spazio all'aperto è perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o godersi momenti di tranquillità con il suono delle onde in sottofondo
