Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 198.000 € (cod.63ec3563)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - ZONA OSPEDALE - CAPPUCCINI - VIA GALLIPOLI) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nardò - porto cesareo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona semicentrale e a due passi dalle principali vie che da Nardò conducono al mare, l?agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in vendita una esclusiva soluzione di recente costruzione pronta da abitare. Si tratta di una abitazione semindipendente, al piano terra, completa veramente di tutte le comodità. Al suo interno troviamo un ampio soggiorno, la spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di dimensioni matrimoniali e ben due bagni, cui si aggiungono, al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta dotata di un suo wc ed il garage, direttamente collegati all'abitazione tramite una comodissima scala interna. Uno scoperto di pertinenza esclusiva di oltre 40 mq ed un posto auto all'esterno fanno da cornice a questo appartamento posto in una posizione veramente strategica. Una soluzione adatta a famiglie e a giovani coppie in cerca della casa per la vita, pronta da arredare ed abitare da subito. Distante meno di 8 km dal mare del meraviglioso litorale di Santa Caterina e di Santa Maria al Bagno si rivela un ottimo investimento da non lasciarsi assolutamente sfuggire. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974
